▼東南面鳥瞰


▼施工現(xiàn)場


▼西北人視


▼主入口


▼主入口



▼東面入口

自從Bloomberg紐約總部辦公樓首次應(yīng)用開敞辦公，極大提高單間辦公模式的效率后，辦公樓的高面積效率以及高“出房率”一直是辦公樓設(shè)計的重要法則。設(shè)計以“空間品質(zhì)效率”，來對辦公樓的面積效率提出質(zhì)疑：在適當(dāng)犧牲面積效率的同時，通過組織室外景觀綠化與室內(nèi)和諧共存，引入室內(nèi)更多的采光、景觀與通風(fēng)，給予使用者更多層次的建筑體驗與空間感，來創(chuàng)造一個充滿啟發(fā)性的辦公環(huán)境。這種具有高“空間品質(zhì)效率”的辦公樓，將比僅有高“面積效率”的更有辦公效率。

▼中心庭院


▼中庭


▼中庭

▼下沉庭院

項目的立面設(shè)計也是對當(dāng)代辦公樓單一化立面設(shè)計的一個突破。當(dāng)代辦公樓往往在“面積效率”的法則統(tǒng)領(lǐng)下，以標(biāo)準(zhǔn)層平面和立面在垂直方向堆疊形成。而項目除了游走性平面外，立面設(shè)計以模塊化的遮陽屏板組成，屏板的水平向的漸變賦予了立面流動性，和空中連廊一起形成橋與水的意向。這些不同斜度的屏板也改變了窗戶的高度，控制室內(nèi)空間的采光。每個屏板由GRC（玻璃纖維混凝土）材料制成，使用阿爾博?牌52.5級白水泥，去皮露出白色骨料，整個幕墻的屏板多達千個，運用數(shù)字化算法對單元格進行邏輯分析形成幕墻優(yōu)化方案，使得最終用26種單元屏板就能組成整體立面上的變化，并貫穿幕墻施工深化和施工過程。每個屏板也是集合外圍護、采光、遮陽、通風(fēng)、夜景照明為一體的立面構(gòu)件，先在工廠里預(yù)制組裝，然后將組裝好的屏板運輸?shù)浆F(xiàn)場、吊裝裝配起來。通過4個1:1大小的mock up屏板兩年時間的風(fēng)吹日曬實驗，清潔度和精密度還保持很高的水準(zhǔn)，之后才對整個幕墻進行裝配式建造。

▼南面人視


▼局部立面


▼黃昏景